Signal Vente

44bis Rue de la Grâce de Dieu 76460 Saint-Valery-en-Caux

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieF GESn° 2576E3329421T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/10/2025appartement029 m²EB27336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Saint-Valery-en-Caux (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 744 – 74 830 €
Soit3 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Ravine 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison120 m²230 000 €1 917
30/12/20254 Rue Ravine 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison70 m²230 000 €3 286
18/12/20259 Av Des Belges 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison68 m²160 000 €2 353
04/12/20252 Rue De L Eglise 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison173 m²740 000 €4 277
04/12/20252 Rue De L Eglise 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison20 m²740 000 €37 000
13/11/20258 Av Clemenceau 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison98 m²293 300 €2 993
02/09/20252 Av Louis Savoye 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison130 m²379 300 €2 918
03/07/202513 Rue Des Sapeurs 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison70 m²120 000 €1 714
03/07/202522 Pl De La Croix 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison42 m²120 000 €2 857
03/06/202528 Av Foch 76460 Saint-Valery-en-CauxAppartement29 m²47 500 €1 638
02/06/202525 Bd Carnot 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison123 m²215 000 €1 748
29/04/202514 Rue Des Sapeurs 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison50 m²105 000 €2 100
25/04/202524 Av Foch 76460 Saint-Valery-en-CauxAppartement50 m²150 000 €3 000
11/04/202524 Av Foch 76460 Saint-Valery-en-CauxAppartement58 m²173 854 €2 997
24/02/20252 Av Louis Savoye 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison130 m²290 000 €2 231