11 Boulevard Madame de Sevigne 76440 Forges-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2576E3330309X
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1918
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 091 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Forges-les-Eaux (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 753 – 153 493 €
Soit1 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 Rue Marette 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 23/09/2025 | 1 Rue Marette 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 111 m² | 80 000 € | 721 |
| 17/07/2025 | 16 Bd Madame De Sevigne 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 128 m² | 370 000 € | 2 891 |
| 14/12/2024 | 11 Rue Pasteur 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 19/08/2024 | 18 Rue Marette 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 |
| 21/06/2024 | 41 Rue Marette 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 64 m² | 73 000 € | 1 141 |
| 02/03/2024 | 18 Bd Madame De Sevigne 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 77 m² | 207 000 € | 2 688 |
| 26/01/2024 | 34 Bd Madame De Sevigne 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 95 m² | 158 000 € | 1 663 |
| 27/12/2023 | 32 Bd Madame De Sevigne 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 21/11/2023 | 21 Imp Du Milcipie 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 133 m² | 135 850 € | 1 021 |
| 18/10/2023 | 23 Rue Jules Ferry 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |