63 Rue du Marechal Leclerc 76440 Forges-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2576E3401821J
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1900
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 709 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Forges-les-Eaux (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 477 – 123 821 €
Soit1 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 |
| 07/07/2025 | 10 Rue Gustave Flaubert 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 85 m² | 171 000 € | 2 012 |
| 11/06/2025 | 38 Rue Des Potiers 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 30 m² | 143 366 € | 4 779 |
| 16/10/2024 | 7 Rue Henri Auzou 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 23/09/2024 | 60 Rte De Gaillefontaine 76440 Serqueux | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 19/08/2024 | 3 Rue Leroux 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 65 m² | 64 000 € | 985 |
| 26/06/2024 | 52 B Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 58 m² | 209 000 € | 3 603 |
| 26/06/2024 | 52 B Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 38 m² | 209 000 € | 5 500 |
| 26/06/2024 | 52 B Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 31 m² | 209 000 € | 6 742 |
| 26/06/2024 | 52 B Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 41 m² | 209 000 € | 5 098 |
| 05/03/2024 | 5 Rue Guy De Maupassant 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 18/12/2023 | 5250 Rue Jean Metadier 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 54 m² | 136 700 € | 2 531 |
| 16/11/2023 | 88 Rte De Gaillefontaine 76440 Serqueux | Maison | 68 m² | 84 500 € | 1 243 |