Signal Vente

12 Boulevard Montmorency 76220 Gournay-en-Bray

Maison · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2576E3405131R

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1945
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 167 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Gournay-en-Bray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 271 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 307 – 211 665 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Cour Commerciale 76220 Gournay-en-BrayMaison100 m²79 800 €798
15/12/20259011 Rue Charles Gervais 76220 Gournay-en-BrayMaison45 m²70 000 €1 556
12/12/20257 Rue Marcel Trou 76220 Gournay-en-BrayMaison52 m²107 500 €2 067
13/11/20259 Bd Montmorency 76220 Gournay-en-BrayMaison132 m²100 000 €758
13/10/202524 Rue Marcel Trou 76220 Gournay-en-BrayMaison42 m²65 000 €1 548
06/10/202510 Rue Georges Heuillard 76220 Gournay-en-BrayMaison70 m²140 000 €2 000
08/08/202529 Av De La 1Er Armee Francaise 76220 Gournay-en-BrayMaison90 m²115 000 €1 278
30/07/20259015 Rue Des Oseraies 76220 Gournay-en-BrayMaison80 m²129 500 €1 619
22/07/202532 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement43 m²168 000 €3 907
22/07/202532 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement78 m²168 000 €2 154
22/07/202532 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²168 000 €4 667
18/06/202513 Rue Des Ursulines 76220 Gournay-en-BrayMaison84 m²176 150 €2 097
16/05/20259 Pas Montmorency 76220 Gournay-en-BrayMaison68 m²110 000 €1 618
15/05/202514 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement105 m²95 000 €905
23/04/202519 Rue Du Rempart 76220 Gournay-en-BrayAppartement48 m²72 000 €1 500