Signal Vente

8 Rue Charles Cros 76000 Rouen

Appartement · étage 5 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2576E3427536K

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2011
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé425 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement048 m²CC10953
25/09/2026appartement048 m²CC10953
25/09/2026appartement068 m²BB8753
25/09/2026appartement045 m²CC13853
29/04/2026appartement045 m²DC20633
08/04/2026appartement048 m²CC16528
04/10/2025appartement038 m²CC14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 086 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation162 738 – 191 041 €
Soit4 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement97 m²94 500 €974
17/12/20254 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement97 m²70 000 €722
28/10/20253 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement87 m²85 000 €977
14/10/20254 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement97 m²102 400 €1 056
17/09/20254 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement87 m²62 800 €722
12/09/20253 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement87 m²83 000 €954
29/08/20253 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement97 m²98 000 €1 010
08/07/20251 Imm Perigord Rue Alph Daud 76420 BihorelAppartement96 m²102 000 €1 063
04/06/20258 Rue Charles Cros 76000 RouenAppartement34 m²60 000 €1 765
11/04/202526 Rue Nicephore Niepce 76000 RouenAppartement40 m²75 000 €1 875
14/01/202528 Rue Nicephore Niepce 76000 RouenAppartement60 m²80 000 €1 333
12/08/20243 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement97 m²96 000 €990
25/07/20244 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement87 m²66 300 €762
24/05/20242 Imm Perigord Rue Alph Daud 76420 BihorelAppartement87 m²84 440 €971
21/05/20243 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement87 m²66 300 €762