80 Côte de Saint-aubin 76220 Gournay-en-Bray
Maison · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2576E3451653Z
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1945
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 412 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Gournay-en-Bray (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 483 – 163 741 €
Soit1 321 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Rte De Rouen 76220 Gournay-en-Bray | Maison | 148 m² | 279 000 € | 1 885 |