Signal Vente

163 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-Rouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2576E3586490A

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1953
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 221 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026immeuble013 700 m²FE34735
14/11/2025immeuble010 200 m²EE28021
14/11/2025appartement042 m²EE31644
14/11/2025appartement088 m²EE28544
14/11/2025appartement042 m²EE31644
14/11/2025appartement042 m²EE31644
14/11/2025appartement075 m²EE29144
14/11/2025appartement042 m²EE31644
14/11/2025appartement075 m²EE29144
14/11/2025appartement042 m²EE31644
14/11/2025appartement075 m²EE29144
14/11/2025appartement042 m²EE31644
14/11/2025appartement088 m²EE28544
14/11/2025appartement075 m²EE29144
14/11/2025appartement042 m²EE31644
14/11/2025appartement075 m²EE29144
14/11/2025appartement042 m²EE31644
14/11/2025appartement075 m²EE29144
14/11/2025appartement075 m²EE29144
14/11/2025appartement075 m²EE29144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 608 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 556 – 194 348 €
Soit2 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 B Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison151 m²350 000 €2 318
30/12/202561 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement75 m²72 000 €960
17/12/20251 Imm Dauphine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²62 400 €1 058
15/12/2025257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement43 m²38 000 €884
11/12/202565 Rue Leon Salva 76300 Sotteville-lès-RouenMaison63 m²70 000 €1 111
26/11/2025113 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement75 m²104 990 €1 400
21/11/2025257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement87 m²99 900 €1 148
12/11/20251 Imm Touraine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement49 m²80 000 €1 633
04/11/202511 Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison95 m²152 000 €1 600
07/10/20252 B Rue Barbet 76300 Sotteville-lès-RouenMaison76 m²339 000 €4 461
06/10/2025257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement87 m²90 000 €1 034
22/09/20256 Imm Dauphine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²50 000 €847
12/09/2025357 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement43 m²60 000 €1 395
04/09/2025201 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement72 m²99 900 €1 388
28/08/20257 Rue Colombel 76300 Sotteville-lès-RouenMaison78 m²140 500 €1 801