Signal Vente

Rue de Paris 76300 Sotteville-lès-Rouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2576E3625140O

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement077 m²DD15253
17/02/2026appartement054 m²DD20728
23/10/2025appartement1047 m²DC19536
15/10/2025maison052 m²EE30438
22/09/2025appartement046 m²DD20736
25/07/2025appartement047 m²CC10128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 608 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 456 – 127 318 €
Soit2 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202528 Rue Henri Giffard 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement56 m²100 000 €1 786
19/12/202533 Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²74 100 €1 256
18/12/202531 Rue Ambroise Croizat 76300 Sotteville-lès-RouenMaison88 m²152 000 €1 727
15/12/202521 Rue Jean 76300 Sotteville-lès-RouenMaison156 m²221 000 €1 417
30/10/2025324 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenMaison150 m²231 000 €1 540
22/09/2025470 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenMaison69 m²129 900 €1 883
27/08/20256 Rue Pierre Jean De Beranger 76300 Sotteville-lès-RouenMaison96 m²229 900 €2 395
13/08/202561 Rue Victor Hugo 76300 Sotteville-lès-RouenMaison64 m²153 000 €2 391
04/08/2025327 Rue Victor Hugo 76300 Sotteville-lès-RouenMaison89 m²130 000 €1 461
22/07/202535 Rue Jean 76300 Sotteville-lès-RouenMaison65 m²188 000 €2 892
21/07/202527 Rue Ambroise Croizat 76300 Sotteville-lès-RouenMaison41 m²104 500 €2 549
07/07/2025332 Rue Victor Hugo 76300 Sotteville-lès-RouenMaison86 m²241 400 €2 807
30/06/202526 Rue Ambroise Croizat 76300 Sotteville-lès-RouenMaison62 m²105 000 €1 694
20/06/202520 Rue Ambroise Croizat 76300 Sotteville-lès-RouenMaison64 m²89 500 €1 398
18/06/2025278 Rue De Paris 76300 Sotteville-lès-RouenMaison48 m²450 000 €9 375