Signal Vente

2 esplanade de l'église 76220 Gournay-en-Bray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2576E3733565T

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1956
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/11/2025immeuble–106 m²FF41628
19/11/2025appartement222 m²FF43041
19/11/2025appartement212 m²GG50446
19/11/2025appartement136 m²FF39751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 855 €/m² à Gournay-en-Bray (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 080 – 130 398 €
Soit3 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Cour Commerciale 76220 Gournay-en-BrayMaison100 m²79 800 €798
20/10/202583 Rue De Ferrieres 76220 Gournay-en-BrayMaison95 m²100 000 €1 053
03/10/20259 Rue De Ferrieres 76220 Gournay-en-BrayAppartement33 m²35 000 €1 061
24/09/202511 Rue Barbacane 76220 Gournay-en-BrayMaison36 m²35 000 €972
07/08/2025Rue Duhamel De Monthurel 76220 Gournay-en-BrayAppartement45 m²60 000 €1 333
22/07/202513 Rue Du Plessis 76220 Gournay-en-BrayMaison60 m²43 000 €717
22/07/202532 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement43 m²168 000 €3 907
22/07/202532 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement78 m²168 000 €2 154
22/07/202532 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²168 000 €4 667
03/07/202559 Rue De Ferrieres 76220 Gournay-en-BrayMaison40 m²61 000 €1 525
19/06/20258 Rue Barbacane 76220 Gournay-en-BrayAppartement27 m²45 000 €1 667
18/06/202513 Rue Des Ursulines 76220 Gournay-en-BrayMaison84 m²176 150 €2 097
16/05/20259 Pas Montmorency 76220 Gournay-en-BrayMaison68 m²110 000 €1 618
15/05/202514 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement105 m²95 000 €905
29/04/20258 Rue Duhamel De Monthurel 76220 Gournay-en-BrayAppartement82 m²160 000 €1 951