7 Route de Beaumont 76260 Eu
Maison · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2576E3816980A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 024 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Eu (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 317 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 138 – 198 553 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 61 A Au Dessus D Harancourt 76260 Ponts-et-Marais | Maison | 163 m² | 454 745 € | 2 790 |
| 16/05/2025 | 9003 Rte De Beaumont 76260 Eu | Maison | 133 m² | 233 700 € | 1 757 |
| 05/05/2025 | 131 A Au Dessus D Harancourt 76260 Ponts-et-Marais | Maison | 186 m² | 449 600 € | 2 417 |
| 06/09/2024 | 9 Res Du Bois De La Couronne 76260 Eu | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 |
| 15/12/2023 | 9009 Rte De Beaumont 76260 Eu | Maison | 144 m² | 210 000 € | 1 458 |
| 12/12/2023 | 47 Rte D'eu 76260 Ponts-et-Marais | Maison | 135 m² | 219 000 € | 1 622 |
| 07/12/2023 | 28 Res Du Bois De La Couronne 76260 Eu | Maison | 110 m² | 2 284 277 € | 20 766 |
| 30/11/2023 | 48 Rte D'eu 76260 Ponts-et-Marais | Maison | 94 m² | 288 700 € | 3 071 |