43 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2576E3820664S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 811 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 165 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 129 – 252 542 €
Soit2 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 97 m² | 94 500 € | 974 |
| 17/12/2025 | 4 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 97 m² | 70 000 € | 722 |
| 08/12/2025 | 104 Imm Picardie Rue L Lumiere 76420 Bihorel | Appartement | 66 m² | 48 000 € | 727 |
| 04/12/2025 | 29 Imm Touraine Rue Vict Bouc 76420 Bihorel | Appartement | 55 m² | 59 500 € | 1 082 |
| 05/11/2025 | 13 Rue Louis Lumiere 76420 Bihorel | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Pierre Corneille Bihorel 76420 Bihorel | Appartement | 68 m² | 59 900 € | 881 |
| 28/10/2025 | 3 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 87 m² | 85 000 € | 977 |
| 14/10/2025 | 4 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 97 m² | 102 400 € | 1 056 |
| 17/09/2025 | 4 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 87 m² | 62 800 € | 722 |
| 12/09/2025 | 3 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 87 m² | 83 000 € | 954 |
| 29/08/2025 | 3 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 97 m² | 98 000 € | 1 010 |
| 23/07/2025 | 19 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel | Maison | 71 m² | 159 500 € | 2 246 |
| 16/07/2025 | 104 Imm Picardie Rue L Lumiere 76420 Bihorel | Appartement | 63 m² | 60 000 € | 952 |
| 08/07/2025 | 34 Rue Louis Lumiere 76420 Bihorel | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Pierre Corneille Bihorel 76420 Bihorel | Appartement | 46 m² | 35 600 € | 774 |