3 Rue Dorchain 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2576E3843380K
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 770 – 95 991 €
Soit1 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Anatole France 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 56 m² | 56 000 € | 1 000 |
| 04/12/2025 | 11 Rue Rene Lecene 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 68 m² | 175 400 € | 2 579 |
| 03/09/2025 | 9004 Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 63 m² | 33 000 € | 524 |
| 27/08/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 30/07/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 68 m² | 45 000 € | 662 |
| 17/07/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 70 m² | 64 000 € | 914 |
| 16/06/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 89 m² | 82 000 € | 921 |
| 02/06/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 58 m² | 52 500 € | 905 |
| 16/05/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 07/05/2025 | 37 Rue Denfert Rochereau 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 75 m² | 85 509 € | 1 140 |
| 29/04/2025 | 15 Imm Le Bois Landry 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 103 m² | 294 000 € | 2 854 |
| 29/04/2025 | 8 Rue Dorchain 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 67 m² | 157 000 € | 2 343 |
| 16/01/2025 | 23 A Rue Anatole France 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 16/01/2025 | 23 B Rue Anatole France 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 06/01/2025 | 60 B Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Appartement | 55 m² | 72 000 € | 1 309 |