Signal Vente

61bis Rue Saint Sever 76100 Rouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2576E3845814A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement030 m²GC52573

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 517 – 132 085 €
Soit4 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025107 Rue Lafayette 76100 RouenAppartement58 m²142 000 €2 448
30/12/2025105 Rue De Lessard 76100 RouenAppartement47 m²86 400 €1 838
26/12/202587 Rue Lafayette 76100 RouenAppartement41 m²84 000 €2 049
22/12/202517 Rue De Seine 76100 RouenAppartement46 m²73 500 €1 598
17/12/2025105 Rue De Lessard 76100 RouenAppartement45 m²74 560 €1 657
16/12/2025100 Rue Lafayette 76100 RouenAppartement43 m²86 000 €2 000
15/12/2025113 Rue De Lessard 76100 RouenAppartement29 m²63 000 €2 172
08/12/20257 Rue Abbe Lemire 76100 RouenAppartement54 m²125 000 €2 315
27/11/2025105 Rue De Lessard 76100 RouenAppartement63 m²98 320 €1 561
07/11/2025111 Rue De Lessard 76100 RouenAppartement46 m²97 000 €2 109
20/10/202511 Rue Francois Arago 76100 RouenAppartement86 m²70 000 €814
16/10/202576 Rue Lafayette 76100 RouenAppartement22 m²229 000 €10 409
06/10/2025107 Rue Lafayette 76100 RouenAppartement27 m²88 000 €3 259
30/09/202589 Rue De Lessard 76100 RouenAppartement66 m²51 000 €773
26/09/20256 Rue Pierre Mac Orlan 76100 RouenAppartement63 m²124 000 €1 968