8bis Rue Lanjallay 76420 Bihorel
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2576E3862791Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface216 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 282 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen661 302 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation529 306 – 621 359 €
Soit2 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 26 Rue Sainte Venise Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 243 m² | 1 083 500 € | 4 459 |
| 15/12/2025 | 47 B Rue Carnot 76420 Bihorel | Maison | 169 m² | 385 700 € | 2 282 |
| 10/12/2025 | 8 Rue Eugene Deve 76420 Bihorel | Maison | 134 m² | 338 000 € | 2 522 |
| 24/11/2025 | 15 Rue Lanjallay 76420 Bihorel | Maison | 59 m² | 95 000 € | 1 610 |
| 24/11/2025 | 26 Rue Jean Mermoz Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 122 m² | 480 000 € | 3 934 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Rene Cuiry 76420 Bihorel | Maison | 123 m² | 410 000 € | 3 333 |
| 17/10/2025 | 15 Rue Lanjallay 76420 Bihorel | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 02/09/2025 | 3 Rue Jean Mermoz Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 114 m² | 452 000 € | 3 965 |
| 25/04/2025 | 584 Rue Du Docteur Caron 76420 Bihorel | Maison | 103 m² | 320 500 € | 3 112 |
| 25/04/2025 | 27 Rue De La Liberation 76420 Bihorel | Maison | 80 m² | 302 000 € | 3 775 |
| 15/04/2025 | 14 Rue Sainte Venise Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 04/04/2025 | 40 Rue Sainte Venise Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 158 m² | 563 000 € | 3 563 |
| 27/03/2025 | 554 Rue Du Docteur Caron 76420 Bihorel | Maison | 44 m² | 123 000 € | 2 795 |
| 20/03/2025 | 11 Rue De La Pet Carriere 76420 Bihorel | Maison | 78 m² | 221 000 € | 2 833 |
| 24/02/2025 | 6 Rue Lanjallay 76420 Bihorel | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |