Rue des Flaquiéres 76580 Le Trait
Maison · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2576E3872247R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | maison | – | 58 m² | F | E | 350 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 634 €/m² à Le Trait (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 659 Rue Du Marechal Foch 76580 Le Trait | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 09/08/2024 | 1237 Rue Du Marechal Foch 76580 Le Trait | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 14/02/2024 | 1043 Rue Du Mal Foch 76580 Le Trait | Appartement | 25 m² | 28 750 € | 1 150 |
| 13/12/2023 | 779 Rue Du Mal Joffre 76580 Le Trait | Maison | 170 m² | 203 500 € | 1 197 |