37 Rue du Docteur Laennec 76260 Eu
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2576E3874716Q
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1966
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Eu (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 963 – 165 478 €
Soit2 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 64 m² | 84 000 € | 1 313 |
| 01/12/2025 | 35 Rue Du Prof Berthelot 76260 Eu | Maison | 86 m² | 147 000 € | 1 709 |
| 13/11/2025 | 4 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 48 m² | 112 000 € | 2 333 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 48 m² | 50 300 € | 1 048 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Du Prof Claude Bernard 76260 Eu | Maison | 86 m² | 148 960 € | 1 732 |
| 26/07/2025 | 1 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 14/05/2025 | 5 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 40 m² | 28 700 € | 718 |
| 22/04/2025 | 5 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 40 m² | 24 700 € | 618 |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Prof Ch Nicolle 76260 Eu | Maison | 113 m² | 199 000 € | 1 761 |
| 24/02/2025 | 104 Rue De Dieppe 76260 Eu | Maison | 60 m² | 82 000 € | 1 367 |
| 14/02/2025 | 9005 Rue Du Prof Negre 76260 Eu | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 10/02/2025 | 1 Rue Ambroise Pare 76260 Eu | Maison | 155 m² | 147 500 € | 952 |
| 30/12/2024 | 28 Rue Charles Darwin 76260 Eu | Maison | 95 m² | 228 700 € | 2 407 |
| 30/12/2024 | 77 Rue De Dieppe 76260 Eu | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 17/12/2024 | 100 B Rue De Dieppe 76260 Eu | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |