Signal Vente

2bis Rue du Croquet du Bosc 76220 Gournay-en-Bray

Maison · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2576E3876301P

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1945
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/12/2025immeuble–81 m²FC41428
10/12/2025maison–18 m²GC53648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Gournay-en-Bray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen26 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation21 384 – 25 103 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 C Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²54 000 €1 500
13/11/20259 Bd Montmorency 76220 Gournay-en-BrayMaison132 m²100 000 €758
25/09/202513 Rue Duhamel De Monthurel 76220 Gournay-en-BrayMaison102 m²135 400 €1 327
24/09/202511 Rue Barbacane 76220 Gournay-en-BrayMaison36 m²35 000 €972
14/08/20251 A Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement52 m²78 000 €1 500
07/08/2025Rue Duhamel De Monthurel 76220 Gournay-en-BrayAppartement45 m²60 000 €1 333
10/07/202538 Av Du General Leclerc 76220 Gournay-en-BrayMaison146 m²174 000 €1 192
10/07/20251 A Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement57 m²90 000 €1 579
19/06/20258 Rue Barbacane 76220 Gournay-en-BrayAppartement27 m²45 000 €1 667
18/06/202513 Rue Des Ursulines 76220 Gournay-en-BrayMaison84 m²176 150 €2 097
22/05/20251 C Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²55 000 €1 528
16/05/20259 Pas Montmorency 76220 Gournay-en-BrayMaison68 m²110 000 €1 618
15/05/202514 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement105 m²95 000 €905
29/04/20258 Rue Duhamel De Monthurel 76220 Gournay-en-BrayAppartement82 m²160 000 €1 951
23/04/202519 Rue Du Rempart 76220 Gournay-en-BrayAppartement48 m²72 000 €1 500