Signal Vente

61 Rue de Longpaon 76160 Darnétal

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j)

E énergieE GESn° 2576E3894495J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026immeuble0258 m²ED31136
15/12/2025maison0105 m²FF32545
11/12/2025maison026 m²GC75350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 322 €/m² à Darnétal (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 970 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 863 – 168 883 €
Soit2 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202512 Rue Du Mont Maclou 76160 DarnétalAppartement50 m²108 500 €2 170
14/08/202539 Rue De Longpaon 76160 DarnétalMaison45 m²80 000 €1 778
25/07/202521 Rue Sadi Carnot 76160 DarnétalAppartement48 m²230 000 €4 792
25/06/20258 Rte De Rouen 76160 DarnétalMaison53 m²199 500 €3 764
25/06/202539 Rue Des Meslots 76160 DarnétalMaison42 m²98 000 €2 333
19/06/202571 B Rue De Longpaon 76160 DarnétalMaison41 m²96 500 €2 354
18/06/202513 Sen De L Aulnay 76160 DarnétalMaison49 m²138 300 €2 822
30/04/202575 Rue De Longpaon 76160 DarnétalAppartement30 m²220 000 €7 333
30/04/202575 Rue De Longpaon 76160 DarnétalAppartement35 m²220 000 €6 286
30/04/202575 Rue De Longpaon 76160 DarnétalAppartement25 m²220 000 €8 800
04/04/202589 Rue De La Chaine 76160 DarnétalMaison66 m²180 100 €2 729
27/03/202510 Rte De Rouen 76160 DarnétalMaison105 m²145 000 €1 381
20/12/202431 Rue Sadi Carnot 76160 DarnétalAppartement70 m²306 841 €4 383
12/09/202491 Rue Sadi Carnot 76160 DarnétalAppartement75 m²130 000 €1 733
12/09/202491 Rue Sadi Carnot 76160 DarnétalAppartement40 m²130 000 €3 250