2 Rue du Beauvallon 76290 Montivilliers
Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2576E3920652K
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1973
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 150 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Montivilliers (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 533 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 530 – 244 797 €
Soit2 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 58 Rue Jean Jaures 76290 Montivilliers | Maison | 56 m² | 128 500 € | 2 295 |
| 28/08/2025 | 22 T Rue Rene Dehais 76290 Montivilliers | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 28/03/2025 | 2 A Rue Pierre Et Marie Curie 76290 Montivilliers | Maison | 79 m² | 197 500 € | 2 500 |
| 07/02/2025 | 62 Rue Jean Jaures 76290 Montivilliers | Maison | 54 m² | 56 000 € | 1 037 |
| 30/09/2024 | 22 B Rue Rene Dehais 76290 Montivilliers | Maison | 125 m² | 225 000 € | 1 800 |
| 24/09/2024 | 24 Rue Rene Dehais 76290 Montivilliers | Maison | 48 m² | 88 000 € | 1 833 |
| 04/04/2024 | 27 Rue Du Beauvallon 76290 Montivilliers | Maison | 86 m² | 188 500 € | 2 192 |
| 25/03/2024 | 33 Rue Du Beauvallon 76290 Montivilliers | Maison | 117 m² | 151 500 € | 1 295 |
| 07/12/2023 | 31 Rue Du Beauvallon 76290 Montivilliers | Maison | 117 m² | 278 000 € | 2 376 |
| 09/11/2023 | 54 Rue Jean Jaures 76290 Montivilliers | Maison | 44 m² | 99 000 € | 2 250 |
| 10/10/2023 | 14 Rue Rene Dehais 76290 Montivilliers | Maison | 95 m² | 192 000 € | 2 021 |