Signal Vente

505 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2576E3941429N

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 833 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 296 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 191 – 144 615 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025347 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison179 m²673 000 €3 760
08/12/2025543 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison158 m²480 500 €3 041
05/11/202595 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison80 m²263 000 €3 288
03/11/202513 Pl De Tournefort 76230 Bois-GuillaumeMaison122 m²318 700 €2 612
31/10/2025548 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison109 m²430 000 €3 945
10/10/2025116 Rue Andre Maurois 76230 Bois-GuillaumeMaison128 m²491 000 €3 836
02/09/202593 All Maurice Ravel 76230 Bois-GuillaumeMaison110 m²334 000 €3 036
29/08/2025298 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison172 m²395 200 €2 298
16/07/20252157 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison140 m²334 000 €2 386
15/07/2025557 Av Jean De La Varende 76230 Bois-GuillaumeMaison125 m²310 000 €2 480
20/05/20252130 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison120 m²252 000 €2 100
18/03/2025447 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeAppartement63 m²235 000 €3 730
27/02/2025629 Av Jean De La Varende 76230 Bois-GuillaumeAppartement104 m²236 900 €2 278
30/09/2024451 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeAppartement98 m²417 000 €4 255
25/09/2024656 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison63 m²167 000 €2 651