164 Rue Jean Francois Millet 76230 Bois-Guillaume
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2576E3955092A
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 878 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 879 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 035 – 226 606 €
Soit2 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Imp Maurice Leblanc 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 114 m² | 329 550 € | 2 891 |
| 18/12/2025 | 9 A Rue Des Chasses 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 100 m² | 350 100 € | 3 501 |
| 31/10/2025 | 336 Che De La Foret Verte 76230 Bois-Guillaume | Maison | 70 m² | 285 000 € | 4 071 |
| 14/10/2025 | 22 Sen Des Bulins 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 178 m² | 140 247 € | 788 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Des Chasses 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 146 m² | 443 000 € | 3 034 |
| 15/09/2025 | 161 Rue J-F Millet 76230 Bois-Guillaume | Maison | 116 m² | 365 000 € | 3 147 |
| 02/09/2025 | 93 All Maurice Ravel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 110 m² | 334 000 € | 3 036 |
| 27/08/2025 | 1563 Che De Cleres 76230 Bois-Guillaume | Maison | 150 m² | 542 000 € | 3 613 |
| 21/08/2025 | 854 Rue Des Canadiens 76230 Bois-Guillaume | Maison | 80 m² | 339 000 € | 4 238 |
| 01/08/2025 | 29 Imp Maurice Leblanc 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 114 m² | 319 100 € | 2 799 |
| 21/07/2025 | 27 Imp Maurice Leblanc 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 128 m² | 418 700 € | 3 271 |
| 21/07/2025 | 27 Rue Des Chasses 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 138 m² | 395 480 € | 2 866 |
| 10/06/2025 | 56 All Gustave Charpentier 76230 Bois-Guillaume | Maison | 177 m² | 631 800 € | 3 569 |
| 29/04/2025 | 120 Rue D Orleans 76230 Bois-Guillaume | Maison | 82 m² | 223 850 € | 2 730 |
| 17/04/2025 | 206 Rue Des Chasses 76230 Bois-Guillaume | Maison | 275 m² | 463 000 € | 1 684 |