Signal Vente

2 Côteau de Fontenelle 76490 Rives-en-Seine

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2576E4016400A

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1970
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 799 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Rives-en-Seine (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 071 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 003 – 140 873 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202515 B Rue De L'oiseau Bleu 76490 Rives-en-SeineAppartement67 m²160 000 €2 388
25/04/202544 Rue De L Oiseau Bleu 76490 Rives-en-SeineMaison102 m²170 000 €1 667
13/02/202515 Rue De La Coutume 76490 Rives-en-SeineMaison96 m²200 000 €2 083
28/11/202415 Rue De L Oiseau Bleu 76490 Rives-en-SeineAppartement67 m²135 000 €2 015
23/07/202415 Rue De L Oiseau Bleu 76490 Rives-en-SeineAppartement63 m²122 500 €1 944
27/02/202414 Rue Amiot 76490 Rives-en-SeineMaison210 m²490 000 €2 333
22/11/202315 Rue De L Oiseau Bleu 76490 Rives-en-SeineAppartement67 m²135 000 €2 015