Signal Vente

9 Rue Gambetta 77210 Avon

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 456 j)

C énergieC GESn° 2577E2262217M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble0364 m²CC8530
28/09/2026appartement058 m²CC8753
28/09/2026appartement059 m²CC8753
28/09/2026appartement046 m²CC9253
28/09/2026appartement040 m²CC9553
28/09/2026appartement056 m²CC8853
28/09/2026appartement036 m²CC9753
28/09/2026appartement069 m²CC8453
23/08/2026maison058 m²CC9745
23/08/2026appartement040 m²CC9643
23/07/2026appartement048 m²CC13043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Avon (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 311 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 966 – 355 656 €
Soit4 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue Gambetta 77210 AvonMaison53 m²242 500 €4 575
10/10/202587 A Rue Remy Dumoncel 77210 AvonAppartement37 m²119 000 €3 216
09/10/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement75 m²230 000 €3 067
29/09/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement75 m²179 550 €2 394
24/09/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement29 m²107 000 €3 690
12/08/202538 Rue Remy Dumoncel 77210 AvonMaison63 m²260 000 €4 127
17/07/20257 T Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement39 m²390 000 €10 000
17/07/20257 T Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement42 m²390 000 €9 286
26/06/20252 Rue Jean Fontenelle 77210 AvonAppartement69 m²163 000 €2 362
10/06/2025107 Rue Remy Dumoncel 77210 AvonAppartement28 m²106 000 €3 786
05/06/202585 Rue Remy Dumoncel 77210 AvonAppartement48 m²128 000 €2 667
05/06/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement75 m²232 500 €3 100
27/05/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement93 m²275 000 €2 957
07/04/20259 Rue Gambetta 77210 AvonAppartement59 m²220 000 €3 729
28/03/202516 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement54 m²183 620 €3 400