Vendu le 31/10/2025 pour 256 000 € (3 022 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
12 Avenue de Lingenfeld 77200 Torcy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j) · n° 2577E2376093I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2026 | appartement | 0 | 67 m² | E | E | 244 | 51 |
| 23/03/2026 | appartement | 4 | 53 m² | F | F | 403 | 51 |
| 16/12/2025 | appartement | 0 | 85 m² | E | E | 269 | 36 |
| 25/11/2025 | appartement | 3 | 103 m² | D | D | 192 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Torcy (173 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue De Girvan 77200 Torcy | Appartement | 80 m² | 269 000 € | 3 363 |
| 17/12/2025 | 1 All Des Ormes 77200 Torcy | Appartement | 53 m² | 187 500 € | 3 538 |
| 16/12/2025 | 10 Av De Lingenfeld 77200 Torcy | Appartement | 104 m² | 209 000 € | 2 010 |
| 15/12/2025 | 3 Sq De La Roseraie 77200 Torcy | Appartement | 37 m² | 210 000 € | 5 676 |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Valmy 77200 Torcy | Appartement | 63 m² | 221 440 € | 3 515 |
| 25/11/2025 | 12 Av De Lingenfeld 77200 Torcy | Appartement | 54 m² | 161 000 € | 2 981 |
| 20/11/2025 | 1 All Gaston Defferre 77200 Torcy | Appartement | 57 m² | 206 500 € | 3 623 |
| 17/11/2025 | 8 Av De Lingenfeld 77200 Torcy | Appartement | 68 m² | 212 000 € | 3 118 |
| 05/11/2025 | 7 Sq De La Convention 77200 Torcy | Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 31/10/2025 | 12 Av De Lingenfeld 77200 Torcy | Appartement | 86 m² | 256 000 € | 2 977 |
| 20/10/2025 | 2 All Des Ormes 77200 Torcy | Appartement | 54 m² | 223 000 € | 4 130 |
| 17/10/2025 | 3 Sq De La Roseraie 77200 Torcy | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 15/10/2025 | 5 G All Jean Baptiste Colbert 77200 Torcy | Maison | 72 m² | 290 000 € | 4 028 |
| 06/10/2025 | 5 Sq De La Roseraie 77200 Torcy | Appartement | 25 m² | 123 000 € | 4 920 |
| 25/09/2025 | 82 B Rue De Paris 77200 Torcy | Appartement | 46 m² | 197 000 € | 4 283 |