Signal Vente

Vendu le 12/09/2025 pour 165 000 € (4 583 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

109 Rue Grande 77300 Fontainebleau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2577E2466481U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement040 m²GC51773
08/09/2026immeuble0375 m²DB19030
08/09/2026immeuble0120 m²EC27738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 845 – 192 339 €
Soit4 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement69 m²965 000 €13 986
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement34 m²965 000 €28 382
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement30 m²965 000 €32 167
29/12/2025196 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement42 m²177 000 €4 214
26/12/20254 Rue Des Pins 77300 FontainebleauAppartement73 m²280 000 €3 836
24/12/202513 T Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement65 m²376 970 €5 800
23/12/202580 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement42 m²150 000 €3 571
17/12/202524 Rue Auguste Barbier 77300 FontainebleauMaison200 m²900 000 €4 500
10/12/20251 Rue Adam Salomon 77300 FontainebleauAppartement113 m²490 000 €4 336
26/11/202597 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement30 m²183 570 €6 119
21/11/202534 B Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement40 m²140 000 €3 500
20/11/2025103 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement52 m²275 000 €5 288
14/11/202520 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement43 m²120 000 €2 791
14/11/202552 Rue Beranger 77300 FontainebleauMaison158 m²797 800 €5 049
14/11/202518 Rue Aristide Briand 77300 FontainebleauAppartement21 m²225 000 €10 714