Vendu le 10/09/2025 pour 124 000 € (2 127 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 Rue des Sapins 77210 Avon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/08/2025 (il y a 430 j) · n° 2577E2533893O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 58 m² | F | F | 350 | 76 |
| 04/08/2026 | appartement | 0 | 47 m² | F | F | 314 | 58 |
| 12/03/2026 | appartement | 0 | 58 m² | F | F | 287 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Avon (239 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 All Des Aubepines 77210 Avon | Maison | 85 m² | 211 500 € | 2 488 |
| 29/12/2025 | 11 Rue Des Tilleuls 77210 Avon | Appartement | 73 m² | 151 000 € | 2 068 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Tilleuls 77210 Avon | Appartement | 51 m² | 105 500 € | 2 069 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Des Chenes 77210 Avon | Appartement | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Des Sapins 77210 Avon | Appartement | 58 m² | 125 000 € | 2 155 |
| 20/11/2025 | 56 Av De La Foret 77210 Avon | Appartement | 60 m² | 116 000 € | 1 933 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Acacias 77210 Avon | Appartement | 58 m² | 65 000 € | 1 121 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Des Tilleuls 77210 Avon | Appartement | 60 m² | 78 000 € | 1 300 |
| 26/09/2025 | 8 Av Des Marronniers 77210 Avon | Appartement | 58 m² | 119 000 € | 2 052 |
| 26/09/2025 | 4 All Des Jonquilles 77210 Avon | Maison | 85 m² | 199 400 € | 2 346 |
| 18/09/2025 | 15 All Des Aubepines 77210 Avon | Maison | 85 m² | 199 000 € | 2 341 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Chenes 77210 Avon | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Des Sapins 77210 Avon | Appartement | 58 m² | 124 000 € | 2 138 |
| 14/08/2025 | 72 Av De La Foret 77210 Avon | Appartement | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Des Chenes 77210 Avon | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |