Signal Vente

Vendu le 02/12/2025 pour 89 700 € (3 817 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1 Rue des Halles 77600 Bussy-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 428 j)

D énergieB GESn° 2577E2554321G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement018 m²CB21643
07/08/2026appartement026 m²CB20343
06/07/2026appartement325 m²DB22733
14/04/2026appartement018 m²CB23023
22/03/2026appartement017 m²CA16618
16/03/2026appartement017 m²CB22118
15/03/2026appartement016 m²CB23118
15/03/2026appartement018 m²CA20518
15/03/2026appartement018 m²CA20518
15/03/2026appartement018 m²CA19718
15/03/2026appartement017 m²CA21418
14/03/2026appartement025 m²CB20618
11/03/2026appartement023 m²CB19318
24/02/2026appartement017 m²CA17818
28/01/2026appartement018 m²CB23918
10/10/2025appartement026 m²DB22928
18/09/2025appartement022 m²CB18918
15/09/2025appartement024 m²CB19618
29/08/2025appartement017 m²CB22618
26/08/2025appartement017 m²DB27418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 366 €/m² à Bussy-Saint-Georges (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 601 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 561 – 107 485 €
Soit4 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement18 m²50 000 €2 778
16/12/20253 Pl Paul Verlaine 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement48 m²60 000 €1 250
12/12/20251 B Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement25 m²130 500 €5 220
02/12/20251 Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement18 m²89 700 €4 983
24/11/20257 Pl Fulgence Bienvenue 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement88 m²354 000 €4 023
07/11/202510 Rue Paul Delouvrier 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement45 m²219 000 €4 867
07/11/202526 Rue Jean Monnet 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement31 m²150 000 €4 839
20/10/20252 Rue Des Chalands 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement30 m²160 000 €5 333
17/10/202542 Bd Thibaud De Champagne 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement31 m²168 000 €5 419
17/10/202524 Rue Buissonniere 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement54 m²244 000 €4 519
15/10/20255 Rue Des Chalands 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement50 m²205 300 €4 106
10/10/20252 Rue Des Foires 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement68 m²285 050 €4 192
10/10/202538 Bd Thibaud De Champagne 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement36 m²194 000 €5 389
07/10/20257 Av Du General De Gaulle 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement48 m²195 000 €4 063
03/10/20251 B Rue Des Halles 77600 Bussy-Saint-GeorgesAppartement18 m²120 000 €6 667