Signal Vente

86 Rue du Général de Gaulle 77230 Dammartin-en-Goële

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j) · n° 2577E2556606D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement050 m²DB20953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 731 €/m² à Dammartin-en-Goële (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 400 – 275 165 €
Soit3 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 B Rue Abel Chenevat 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement71 m²165 000 €2 324
24/12/20251 Rue De Meaux 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement41 m²107 000 €2 610
23/12/20257 B Rue Saint Jean 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement57 m²158 000 €2 772
22/12/20257 Rue Saint Jean 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement35 m²91 000 €2 600
19/12/20251 B Rue Abel Chenevat 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement71 m²170 500 €2 401
18/12/20257 Rue De La Liberation 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement26 m²115 000 €4 423
18/12/202530 Rue Ganneval 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement41 m²150 000 €3 659
12/12/202514 Rue Dussolie 77230 Dammartin-en-GoëleMaison77 m²253 000 €3 286
09/12/20257 Rue Saint Jean 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement40 m²150 000 €3 750
28/11/202521 Rue Du Jeu D Arc 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement67 m²196 100 €2 927
20/11/202578 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleMaison110 m²224 000 €2 036
03/11/20252 Pl Jean Pathus Labour 77230 Dammartin-en-GoëleMaison61 m²130 000 €2 131
30/10/202511 Rue Saint Jean 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement56 m²190 000 €3 393
28/10/202530 Rue Ganneval 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement46 m²147 000 €3 196
03/10/202534 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement46 m²148 000 €3 217