Signal Vente

8 Avenue du Marechal Foch 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2577E2576487U

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Construction2006-2012
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement034 m²CA13553
28/08/2026appartement034 m²CA15643
20/05/2026appartement046 m²DB18533
17/04/2026appartement046 m²CB16433
14/04/2026appartement074 m²CA13333
25/02/2026appartement074 m²CA14928
19/11/2025appartement059 m²CA13628
12/08/2025appartement095 m²DB18228
07/08/2025appartement033 m²CA12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 476 – 132 036 €
Soit3 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement67 m²245 000 €3 657
10/12/20253 Rue Bertrand Flornoy 77100 MeauxAppartement25 m²110 000 €4 400
09/12/202552 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement67 m²215 000 €3 209
08/12/202510 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement44 m²184 000 €4 182
25/11/202552 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement36 m²115 000 €3 194
12/11/20253 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement32 m²121 000 €3 781
05/11/20253 Av De La Marne 77100 MeauxAppartement35 m²135 000 €3 857
31/10/202553 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement25 m²105 000 €4 200
17/10/202552 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement62 m²191 000 €3 081
01/10/202533 B Quai Jacques Prevert 77100 MeauxMaison305 m²700 000 €2 295
25/09/20251 Rue Bertrand Flornoy 77100 MeauxAppartement73 m²230 000 €3 151
22/09/20259 B Rue Leon Le Royer 77100 MeauxAppartement63 m²147 150 €2 336
18/09/202553 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement22 m²100 000 €4 545
22/08/20259 A Rue Leon Le Royer 77100 MeauxAppartement60 m²154 000 €2 567
20/08/20259 B Rue Leon Le Royer 77100 MeauxAppartement63 m²150 000 €2 381