Signal Vente

1 Rue Barbier 77120 Coulommiers

Immeuble · T1 · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 15/08/2025 (il y a 418 j)

F énergieC GESn° 2577E2627141A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement042 m²EB27736
28/01/2026appartement044 m²FC40843
17/09/2025appartement050 m²FC33543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Coulommiers (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation429 876 – 504 637 €
Soit3 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement80 m²217 000 €2 713
20/11/202511 Pl Du Vingt Sept Aout 77120 CoulommiersAppartement30 m²107 000 €3 567
23/10/202524 Rue De La Pecherie 77120 CoulommiersAppartement62 m²265 000 €4 274
23/10/202524 Rue De La Pecherie 77120 CoulommiersAppartement41 m²265 000 €6 463
23/10/202524 Rue De La Pecherie 77120 CoulommiersAppartement78 m²265 000 €3 397
10/10/202511 Pl Du Vingt Sept Aout 77120 CoulommiersAppartement33 m²92 000 €2 788
03/10/20254 Gal Du Moulin 77120 CoulommiersAppartement52 m²125 000 €2 404
02/10/20254 Rue Bertrand Flornoy 77120 CoulommiersAppartement72 m²129 000 €1 792
25/09/202539 Rue Bertrand Flornoy 77120 CoulommiersAppartement55 m²120 000 €2 182
18/09/20259 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement64 m²115 000 €1 797
16/09/202524 Rue Jean Bobe 77120 CoulommiersAppartement41 m²125 000 €3 049
03/09/20257 Gal Du Moulin 77120 CoulommiersAppartement42 m²110 050 €2 620
03/09/20252 Rue Du Marche 77120 CoulommiersAppartement35 m²90 000 €2 571
28/08/202510 Pl Abel Leblanc 77120 CoulommiersAppartement67 m²71 000 €1 060
24/07/202516 Rue Menager 77120 CoulommiersAppartement48 m²120 000 €2 500