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2 Rue de la Visitation 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 414 j) · n° 2577E2636242B

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2013-2021
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé477 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement025 m²CC8153
09/12/2025appartement036 m²CC10828
26/09/2025appartement060 m²DC18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 800 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation162 465 – 190 719 €
Soit3 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202593 Rue Saint Faron 77100 MeauxAppartement40 m²156 000 €3 900
23/12/202512 Rle Des Capucins 77100 MeauxMaison90 m²280 000 €3 111
22/12/202573 Rue Saint Faron 77100 MeauxAppartement28 m²157 000 €5 607
22/12/202521 Rue Saint Faron 77100 MeauxAppartement23 m²84 000 €3 652
20/12/202521 Rue Saint Faron 77100 MeauxAppartement26 m²95 000 €3 654
17/12/20253 Rue Camille Guerin 77100 MeauxMaison92 m²180 000 €1 957
17/12/20253 Rue Camille Guerin 77100 MeauxMaison92 m²304 640 €3 311
12/12/20254 Rue De La Visitation 77100 MeauxAppartement33 m²154 000 €4 667
17/11/202517 Rue Saint Faron 77100 MeauxAppartement60 m²147 000 €2 450
22/10/202581 Rue Saint Faron 77100 MeauxMaison132 m²355 000 €2 689
10/10/202510 Rue De Chaage 77100 MeauxMaison68 m²238 000 €3 500
04/10/202593 Rue Saint Faron 77100 MeauxAppartement61 m²229 000 €3 754
23/09/202530 Rue Saint Faron 77100 MeauxMaison131 m²420 000 €3 206
09/07/202557 Rue Gambetta 77100 MeauxMaison130 m²493 000 €3 792
08/07/202578 Rue Gambetta 77100 MeauxMaison105 m²319 300 €3 041