Signal Vente

3 Rue Jean Mermoz 77330 Ozoir-la-Ferrière

Appartement · étage 2 · 36 m² · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 405 j)

E énergieB GESn° 2577E2727592N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement030 m²CA18253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 749 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 964 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 704 – 169 870 €
Soit4 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202536 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement42 m²156 700 €3 731
17/12/20253 C Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement51 m²207 770 €4 074
16/12/20252 Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement50 m²181 000 €3 620
05/12/20255 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement47 m²212 000 €4 511
28/11/202518 Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement72 m²208 000 €2 889
30/10/20257 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement34 m²145 000 €4 265
06/10/20252 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement25 m²143 450 €5 738
03/10/20253 Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement86 m²250 000 €2 907
29/09/20252 B Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement78 m²282 000 €3 615
29/09/202525 Rue Des Chantiers 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison252 m²1 350 000 €5 357
25/09/20252 Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement46 m²182 000 €3 957
23/09/20252 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement34 m²141 620 €4 165
18/09/20252 B Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement48 m²208 600 €4 346
18/09/20255 Rue Jean Mermoz 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement54 m²166 000 €3 074
18/09/202533 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement48 m²264 000 €5 500