Signal Vente

1 Rue des Campanules 77700 Magny-le-Hongre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2025 (il y a 401 j) · n° 2577E2747185C

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Construction2009
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement048 m²CB17743
30/04/2026appartement040 m²CB16533
15/03/2026appartement047 m²CB17328
02/03/2026appartement049 m²CA13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 087 €/m² à Magny-le-Hongre (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 763 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 502 – 206 024 €
Soit5 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-HongreAppartement75 m²204 000 €2 720
10/12/202517 Grande Rue 77700 Magny-le-HongreAppartement47 m²200 000 €4 255
28/11/202532 Rue Du Moulin A Vent 77700 Magny-le-HongreAppartement74 m²299 000 €4 041
24/11/20255 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-HongreAppartement60 m²214 000 €3 567
28/10/20255 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-HongreAppartement82 m²245 750 €2 997
24/10/202511 Rue Des Fermes 77700 Magny-le-HongreAppartement45 m²204 500 €4 544
22/10/20255 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-HongreAppartement80 m²267 000 €3 338
30/09/20251 Rue Des Campanules 77700 Magny-le-HongreAppartement61 m²250 000 €4 098
12/09/202523 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-HongreAppartement46 m²210 000 €4 565
28/08/20259 Rue Des Anciennes Mairies 77700 Magny-le-HongreMaison97 m²634 900 €6 545
08/07/20256 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-HongreAppartement59 m²257 000 €4 356
19/06/202532 Rue Du Moulin A Vent 77700 Magny-le-HongreAppartement82 m²340 000 €4 146
05/06/20252 B Rue De L Epinette 77700 Magny-le-HongreAppartement61 m²310 000 €5 082
04/06/202514 Rue Des Sources 77700 Magny-le-HongreMaison96 m²435 500 €4 536
09/05/20255 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-HongreAppartement38 m²156 300 €4 113