Signal Vente

Vendu le 30/12/2025 pour 240 000 € (5 240 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

25 Avenue de la Société des Nations 77144 Montévrain

Appartement · étage 2 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2577E2778925W

B énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2017
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé495 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement083 m²CC8443
06/06/2026appartement018 m²CC12123
06/06/2026appartement018 m²CC12123
26/03/2026appartement067 m²CC8828
02/03/2026appartement342 m²CC9118
22/01/2026appartement082 m²AA4718
22/12/2025appartement029 m²CC8318
28/11/2025appartement018 m²AA7918
28/11/2025appartement066 m²CC10128
21/09/2025appartement082 m²CC9718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Montévrain (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 352 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation200 308 – 235 144 €
Soit4 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Av De La Societe Des Nations 77144 MontévrainAppartement45 m²240 000 €5 333
19/12/20254 All Du Verger 77144 MontévrainMaison65 m²305 000 €4 692
03/12/20257 Rue De Paris 77144 MontévrainAppartement68 m²185 250 €2 724
02/12/20251 Rue De Copenhague 77144 MontévrainAppartement60 m²281 000 €4 683
22/10/202513 Rue De Rome 77144 MontévrainAppartement86 m²403 000 €4 686
09/10/202514 Rue De Stockholm 77144 MontévrainAppartement44 m²210 000 €4 773
18/09/20255 Rue De Paris 77144 MontévrainAppartement66 m²273 431 €4 143
17/09/20251 Rue De Stockholm 77144 MontévrainAppartement91 m²368 000 €4 044
15/09/202530 Av De La Societe Des Nations 77144 MontévrainAppartement45 m²204 950 €4 554
29/08/20254 Rue De Paris 77144 MontévrainAppartement80 m²329 000 €4 113
31/07/202520 Rue De Rome 77144 MontévrainAppartement20 m²154 000 €7 700
31/07/202514 Rue De Stockholm 77144 MontévrainAppartement75 m²336 700 €4 489
30/07/20254 Rue De Paris 77144 MontévrainAppartement60 m²270 000 €4 500
21/07/202512 Rue De Stockholm 77144 MontévrainAppartement57 m²275 507 €4 833
20/06/202525 Av De La Societe Des Nations 77144 MontévrainAppartement18 m²115 000 €6 389