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5 Rue Abélard 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j) · n° 2577E2794196F

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2013-2021
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement058 m²CB11343
05/05/2026appartement054 m²BB8723
18/09/2025appartement053 m²CC16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 232 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 885 – 217 039 €
Soit3 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20256 All Ariane 77100 MeauxMaison93 m²236 110 €2 539
04/12/20252 Rue Abelard 77100 MeauxAppartement49 m²159 000 €3 245
10/11/20255 Av Jean Bouvin 77100 MeauxAppartement88 m²136 800 €1 555
07/10/20252 Rue Abelard 77100 MeauxAppartement48 m²156 500 €3 260
16/09/20251 All Des Amazones 77100 MeauxMaison93 m²211 300 €2 272
05/09/20251 Rue Alex Le Grand 77100 MeauxMaison93 m²218 000 €2 344
26/08/202519 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement66 m²182 730 €2 769
01/08/20253 All Condorcet 77100 MeauxAppartement65 m²184 880 €2 844
22/07/202519 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement43 m²144 000 €3 349
15/07/202515 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement41 m²125 000 €3 049
02/07/20251 Av De La Concorde 77100 MeauxAppartement32 m²86 000 €2 688
24/06/202517 Av De L Appel Du 18 Juin 1940 77100 MeauxAppartement41 m²145 000 €3 537
23/06/202519 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement58 m²168 000 €2 897
26/05/20256 Rue Antigone 77100 MeauxMaison93 m²185 000 €1 989
07/05/20253 Av De La Concorde 77100 MeauxAppartement95 m²156 000 €1 642