Signal Vente

3 Square Chardin 77100 Meaux

Appartement · étage 2 · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2577E2805298F

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1979
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement578 m²CC12153
03/09/2026appartement076 m²CC16543
17/02/2026appartement068 m²EE19536
17/02/2026appartement068 m²EE20036
10/11/2025appartement067 m²CC17336
28/10/2025immeuble02 195 m²CC16913

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 448 – 278 744 €
Soit3 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256 Rue Albert Camus 77100 MeauxAppartement76 m²140 000 €1 842
18/11/20256 Rue Albert Camus 77100 MeauxAppartement67 m²121 400 €1 812
10/11/20255 Av Jean Bouvin 77100 MeauxAppartement88 m²136 800 €1 555
03/10/20252 Rue Alexis Carrel 77100 MeauxAppartement97 m²177 000 €1 825
10/09/20251 Sq Cauchy 77100 MeauxAppartement81 m²132 000 €1 630
05/09/20252 Rue Alexis Carrel 77100 MeauxAppartement97 m²135 000 €1 392
28/08/202536 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement37 m²120 000 €3 243
26/08/202519 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement66 m²182 730 €2 769
01/08/20253 All Condorcet 77100 MeauxAppartement65 m²184 880 €2 844
22/07/202519 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement43 m²144 000 €3 349
15/07/20252 Rue Alexis Carrel 77100 MeauxAppartement97 m²175 000 €1 804
15/07/202515 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement41 m²125 000 €3 049
02/07/20251 Av De La Concorde 77100 MeauxAppartement32 m²86 000 €2 688
26/06/20252 Rue Albert Camus 77100 MeauxAppartement50 m²103 800 €2 076
24/06/202517 Av De L Appel Du 18 Juin 1940 77100 MeauxAppartement41 m²145 000 €3 537