Signal Vente

57 Avenue du Général de Gaulle 77330 Ozoir-la-Ferrière

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 06/09/2025 (il y a 396 j)

C énergieC GESn° 2577E2816933S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement038 m²CC9353
23/09/2026appartement136 m²CC11453
10/09/2026appartement037 m²CC7553
03/09/2026appartement067 m²CC12543
30/08/2026appartement268 m²CC7943
25/05/2026appartement040 m²CC11933
20/05/2026appartement033 m²CC11233
20/05/2026appartement043 m²CC8833
25/04/2026appartement040 m²CC12433
20/04/2026appartement056 m²CC8533
12/02/2026appartement053 m²CC10028
23/12/2025appartement055 m²CC11828
19/12/2025appartement031 m²DD19028
19/12/2025appartement042 m²CC14928
10/12/2025appartement357 m²CC12828
01/12/2025appartement066 m²CC7328
12/11/2025appartement372 m²CC9118
23/10/2025appartement033 m²CC12828
08/08/2025appartement039 m²CC11628
06/08/2025appartement050 m²CC14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 749 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 967 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 970 – 296 964 €
Soit4 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202536 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement42 m²156 700 €3 731
17/12/20253 C Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement51 m²207 770 €4 074
16/12/20252 Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement50 m²181 000 €3 620
15/12/202521 C Rue De Ferolles 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison89 m²330 000 €3 708
12/12/202557 B Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement67 m²287 200 €4 287
11/12/202557 E Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement35 m²150 000 €4 286
08/12/202557 D Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement43 m²180 000 €4 186
28/11/202518 Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement72 m²208 000 €2 889
13/11/2025101 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement50 m²169 990 €3 400
07/11/20251 Rue Des Feuillantines 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison72 m²264 000 €3 667
31/10/202513 Rue De L Ancienne Ecole 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement39 m²135 000 €3 462
24/10/20256 Rue De Beaurose 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement77 m²218 700 €2 840
10/10/20256 Rue Pablo Neruda 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison118 m²430 000 €3 644
03/10/20253 Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement86 m²250 000 €2 907
02/10/202557 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement46 m²207 750 €4 516