Signal Vente

2 Rue des Lys 77164 Ferrières-en-Brie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2577E2852418N

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2013
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement157 m²CC13343
04/08/2026appartement058 m²CC12943
16/06/2026appartement234 m²DD18533
19/01/2026appartement041 m²CC10428
22/08/2025appartement041 m²CC10728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Ferrières-en-Brie (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 493 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation303 133 – 355 852 €
Soit5 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 All Du Parc 77164 Ferrières-en-BrieMaison111 m²440 000 €3 964
08/12/202511 Rue Des Lys 77164 Ferrières-en-BrieAppartement44 m²222 000 €5 045
24/11/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement21 m²125 000 €5 952
21/11/20252 Rue Des Lys 77164 Ferrières-en-BrieAppartement33 m²165 000 €5 000
30/09/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement23 m²60 000 €2 609
29/08/20252 Rue Des Lys 77164 Ferrières-en-BrieAppartement40 m²200 000 €5 000
29/08/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement22 m²123 500 €5 614
28/08/20254 All Du Parc 77164 Ferrières-en-BrieMaison110 m²490 000 €4 455
22/08/20252 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement42 m²212 000 €5 048
13/08/20252 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement41 m²185 000 €4 512
24/06/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement27 m²145 000 €5 370
05/06/20256 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement41 m²209 000 €5 098
23/05/20252 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement24 m²106 500 €4 438
28/04/20252 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement43 m²213 000 €4 953
25/04/20251 Rue Des Azalees 77164 Ferrières-en-BrieAppartement58 m²525 200 €9 055