8 Allée d'Alexandrie 77420 Champs-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 392 j)
D énergieB GESn° 2577E2866973I
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | appartement | 4 | 95 m² | F | C | 403 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 173 €/m² à Champs-sur-Marne (177 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 60 Av Des Princes 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 19/12/2025 | 100 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 71 m² | 335 000 € | 4 718 |
| 27/10/2025 | 56 Rue Des Bouvreuils 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 93 m² | 428 000 € | 4 602 |
| 30/09/2025 | 4 Av Des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 213 836 € | 3 564 |
| 10/07/2025 | 31 Rue Des Lucioles 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 122 m² | 410 000 € | 3 361 |
| 04/07/2025 | 39 All Des Perdrix 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 111 m² | 375 000 € | 3 378 |
| 01/07/2025 | 4 Av Des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 81 m² | 284 200 € | 3 509 |
| 30/06/2025 | 4 Av Des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 220 500 € | 3 675 |
| 18/06/2025 | 4 Av Des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 93 m² | 342 243 € | 3 680 |
| 16/06/2025 | 4 Av Des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 76 m² | 278 190 € | 3 660 |
| 02/06/2025 | 4 Bd Du Bel Air 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 20/05/2025 | 4 Av Des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 145 530 € | 3 638 |
| 14/05/2025 | 4 Av Des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 220 275 € | 3 671 |
| 25/04/2025 | 4 Av Des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 220 968 € | 3 745 |
| 23/04/2025 | 4 Av Des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 138 600 € | 3 647 |