Signal Vente

2 Allée des Bosquets 77144 Montévrain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2577E2896604Z

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2002
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement040 m²DD17953
03/06/2026appartement040 m²DD18833
07/05/2026appartement339 m²DD19433
25/02/2026appartement036 m²DD22528
19/11/2025appartement066 m²DD18228
04/09/2025appartement040 m²DD20028
15/07/2025appartement025 m²EE26436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Montévrain (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 183 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 661 – 178 036 €
Soit4 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Rue Du Chene Saint Fiacre 77144 MontévrainMaison144 m²569 300 €3 953
14/11/202518 All Victor Hugo 77144 MontévrainAppartement40 m²209 900 €5 248
26/09/202529 All Victor Hugo 77144 MontévrainAppartement63 m²308 400 €4 895
11/09/202524 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement61 m²311 950 €5 114
29/08/202529 All Victor Hugo 77144 MontévrainAppartement63 m²287 000 €4 556
26/08/202522 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement20 m²132 000 €6 600
26/08/202522 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement47 m²202 000 €4 298
08/08/202526 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement42 m²211 000 €5 024
29/07/202526 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement45 m²222 500 €4 944
10/07/202518 All Victor Hugo 77144 MontévrainAppartement63 m²303 000 €4 810
28/05/202512 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainMaison120 m²284 000 €2 367
27/03/202517 All Eugene Isabey 77144 MontévrainMaison106 m²480 000 €4 528
07/03/20251 Crs Yves Montand 77144 MontévrainAppartement63 m²258 400 €4 102
27/01/202518 All Victor Hugo 77144 MontévrainAppartement63 m²284 500 €4 516
20/12/20242 All Des Bosquets 77144 MontévrainAppartement40 m²190 000 €4 750