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49 Rue Gambetta 77500 Chelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2025 (il y a 380 j) · n° 2577E2983105Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1975-1977
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé379 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement044 m²DC23953
24/06/2026appartement031 m²ED27249
13/04/2026appartement035 m²CC12933
23/02/2026appartement068 m²DC18028
21/02/2026appartement065 m²DC18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Chelles (397 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 628 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 858 – 145 398 €
Soit3 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue De La Liberte 77500 ChellesAppartement50 m²115 000 €2 300
12/12/202537 Rue Alexandre Bickart 77500 ChellesAppartement81 m²221 000 €2 728
04/12/20258 Rue Alexandre Bickart 77500 ChellesAppartement87 m²250 000 €2 874
26/11/20255 Rue Jean Jaures 77500 ChellesAppartement94 m²240 000 €2 553
25/11/202551 Rue Gambetta 77500 ChellesAppartement62 m²188 000 €3 032
17/11/20255 Rue Jean Veron 77500 ChellesAppartement63 m²198 000 €3 143
06/11/20257 Rue Jean Jaures 77500 ChellesAppartement62 m²162 500 €2 621
27/10/202527 Rue Gambetta 77500 ChellesAppartement80 m²217 000 €2 713
20/10/20257 Rue Jean Jaures 77500 ChellesAppartement77 m²240 000 €3 117
15/10/202519 Rue De La Liberte 77500 ChellesAppartement55 m²177 000 €3 218
15/10/20253 Rue Jean Jaures 77500 ChellesAppartement93 m²235 000 €2 527
13/10/202513 Rue De La Liberte 77500 ChellesAppartement50 m²125 000 €2 500
01/10/20253 Rue De La Liberte 77500 ChellesAppartement62 m²173 000 €2 790
30/09/20251 Rue Rene Salle 77500 ChellesAppartement66 m²155 000 €2 348
29/09/202539 Rue Alexandre Bickart 77500 ChellesAppartement71 m²163 000 €2 296