44 Avenue de Verdun 77610 Fontenay-Trésigny
Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 379 j)
C énergieB GESn° 2577E3007833A
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 60 m² | C | B | 158 | 53 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 61 m² | C | A | 149 | 28 |
| 23/09/2025 | appartement | 0 | 58 m² | C | B | 172 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Fontenay-Trésigny (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 32 Av De Verdun 77610 Fontenay-Trésigny | Appartement | 32 m² | 121 520 € | 3 798 |
| 29/12/2025 | 1 All Des Fauvettes 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 130 m² | 305 000 € | 2 346 |
| 19/12/2025 | 15 Av Pasteur 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |
| 19/12/2025 | 40 Rue Georges Brassens 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |
| 15/12/2025 | 2 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-Trésigny | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |
| 12/12/2025 | 18 Rue Branly 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| 05/12/2025 | 1 All Des Mesanges 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 89 m² | 299 999 € | 3 371 |
| 03/12/2025 | 36 Rue Lafayette 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 84 m² | 277 000 € | 3 298 |
| 06/10/2025 | 46 Av De Verdun 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 03/09/2025 | 5 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-Trésigny | Appartement | 70 m² | 212 500 € | 3 036 |
| 11/07/2025 | 31 Av De Verdun 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 106 m² | 245 000 € | 2 311 |
| 10/07/2025 | 6 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-Trésigny | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 04/07/2025 | 83 Av De Verdun 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 134 m² | 298 000 € | 2 224 |
| 30/06/2025 | 4 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-Trésigny | Appartement | 32 m² | 117 000 € | 3 656 |
| 24/06/2025 | 10 Rue Lafayette 77610 Fontenay-Trésigny | Maison | 81 m² | 265 000 € | 3 272 |