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Avenue Charles Bras 77184 Émerainville

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 369 j)

E énergieB GESn° 2577E3141874L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement027 m²DB26533
16/03/2026appartement025 m²CA18328
16/02/2026appartement027 m²DB26928
10/02/2026appartement027 m²CA14628
12/01/2026appartement027 m²CB19628
28/11/2025immeuble–1 795 m²DB2175
17/07/2025appartement042 m²CA12628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Émerainville (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 018 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 129 – 148 064 €
Soit3 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 B Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleMaison32 m²209 700 €6 553
15/12/202520 B Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleMaison57 m²209 700 €3 679
16/10/20254 All De La Foret 77184 ÉmerainvilleAppartement72 m²290 000 €4 028
16/09/202515 Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleMaison82 m²385 000 €4 695
15/09/20258 All De La Foret 77184 ÉmerainvilleAppartement45 m²204 000 €4 533
01/09/202510 All De La Foret 77184 ÉmerainvilleAppartement67 m²287 700 €4 294
18/07/202518 B Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleAppartement29 m²128 000 €4 414
13/06/2025Bd Du Clos De L Aumone 77184 ÉmerainvilleMaison160 m²1 550 000 €9 688
13/06/20259001 Bd Du Clos De L Aumone 77184 ÉmerainvilleMaison259 m²1 775 000 €6 853
05/06/202518 B Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleAppartement40 m²175 800 €4 395
07/05/202510 All De La Foret 77184 ÉmerainvilleAppartement67 m²304 000 €4 537
04/03/202518 Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleAppartement38 m²158 000 €4 158
07/02/202510 All De La Foret 77184 ÉmerainvilleAppartement39 m²203 000 €5 205
30/01/202518 Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleAppartement40 m²148 000 €3 700
18/11/20246 All De La Foret 77184 ÉmerainvilleAppartement43 m²193 700 €4 505