Signal Vente

33bis Rue de Paris 77240 Cesson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 368 j) · n° 2577E3142591A

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2017
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026immeuble0563 m²CC9125
16/09/2026appartement039 m²CC12743
16/09/2026appartement059 m²CC8143
16/09/2026appartement045 m²CC8443
16/09/2026appartement032 m²CC8843
16/09/2026appartement041 m²CC12743
16/09/2026appartement041 m²CC12743
16/09/2026appartement041 m²CC12743
16/09/2026appartement065 m²CC6843
16/09/2026appartement059 m²CC6943
16/09/2026appartement045 m²CC7243
16/09/2026appartement032 m²CC7743
16/09/2026appartement065 m²CC8043
14/05/2026appartement067 m²CC9933
07/01/2026appartement083 m²CC7418
16/12/2025appartement041 m²CC12018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Cesson (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 268 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 607 – 170 929 €
Soit3 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202539 Rue Du Gros Caillou 77240 CessonMaison89 m²325 000 €3 652
08/09/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement40 m²168 300 €4 208
30/07/202519 Rue De Paris 77240 CessonAppartement88 m²239 000 €2 716
25/07/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement31 m²135 000 €4 355
18/07/20256 Rue De Favieres 77240 CessonMaison83 m²255 000 €3 072
20/06/202533 B Rue De Paris 77240 CessonAppartement41 m²140 000 €3 415
23/05/20252 Rue De Dagny 77240 CessonMaison127 m²316 500 €2 492
13/05/202513 Rue De Breau 77240 CessonMaison105 m²270 000 €2 571
09/05/202515 B Rue De Paris 77240 CessonAppartement38 m²145 000 €3 816
17/04/202511 B Rue De La Fontaine 77240 CessonMaison70 m²235 200 €3 360
11/04/202519 Rue De Paris 77240 CessonAppartement67 m²219 300 €3 273
04/03/202510 B Rue Du Pre De La Ferme 77240 CessonMaison148 m²314 100 €2 122
26/02/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement26 m²95 000 €3 654
10/02/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement40 m²130 000 €3 250
16/01/20252 Rue Du Grain 77240 CessonMaison109 m²325 000 €2 982