31 Avenue de la République 77450 Esbly
Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)
G énergieF GESn° 2577E3191175Q
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | maison | 0 | 75 m² | G | F | 451 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Esbly (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Av Foch 77450 Esbly | Maison | 104 m² | 477 900 € | 4 595 |
| 08/12/2025 | 43 Rue Gambetta 77450 Esbly | Maison | 56 m² | 222 000 € | 3 964 |
| 17/11/2025 | 47 Rue Des Vignes 77450 Esbly | Maison | 59 m² | 222 700 € | 3 775 |
| 14/11/2025 | 8 Rue De Lesches 77450 Esbly | Maison | 76 m² | 296 400 € | 3 900 |
| 16/09/2025 | 6 All Courteline 77450 Esbly | Maison | 126 m² | 323 870 € | 2 570 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Des Marronniers 77450 Esbly | Maison | 130 m² | 392 000 € | 3 015 |
| 26/08/2025 | 34 Rue Des Beaux Regards 77450 Esbly | Maison | 89 m² | 254 000 € | 2 854 |
| 11/07/2025 | 54 Av De La Republique 77450 Esbly | Maison | 160 m² | 672 025 € | 4 200 |
| 04/07/2025 | 10 Rue Henri Bertrand 77450 Esbly | Maison | 88 m² | 285 900 € | 3 249 |
| 24/06/2025 | 37 Rue Gambetta 77450 Esbly | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 23/06/2025 | 10 Av De La Republique 77450 Esbly | Appartement | 70 m² | 221 450 € | 3 164 |
| 20/06/2025 | 23 Rue Des Bourguignons 77450 Esbly | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 06/06/2025 | 4 Av De La Republique 77450 Esbly | Appartement | 35 m² | 308 000 € | 8 800 |
| 06/06/2025 | 4 Av De La Republique 77450 Esbly | Appartement | 36 m² | 308 000 € | 8 556 |
| 27/05/2025 | 2 Av De La Republique 77450 Esbly | Appartement | 37 m² | 104 226 € | 2 817 |