26 Rue de Bellevue 77200 Torcy
Maison · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2577E3200039O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | maison | – | 84 m² | E | E | 288 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Torcy (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Sq De La Roseraie 77200 Torcy | Appartement | 37 m² | 210 000 € | 5 676 |
| 01/12/2025 | 2 Rue De Bellevue 77200 Torcy | Maison | 208 m² | 595 000 € | 2 861 |
| 20/11/2025 | 17 Rue De La Faisanderie 77200 Torcy | Maison | 65 m² | 259 000 € | 3 985 |
| 06/11/2025 | 29 B Rue Du Jeu De Paume 77200 Torcy | Maison | 81 m² | 298 500 € | 3 685 |
| 17/10/2025 | 3 Sq De La Roseraie 77200 Torcy | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 09/10/2025 | 53 Av Du Pdt Francois Mitterrand 77200 Torcy | Appartement | 55 m² | 215 000 € | 3 909 |
| 06/10/2025 | 5 Sq De La Roseraie 77200 Torcy | Appartement | 25 m² | 123 000 € | 4 920 |
| 03/10/2025 | 31 Rue Du Petit Bois 77200 Torcy | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 |
| 25/09/2025 | 82 B Rue De Paris 77200 Torcy | Appartement | 46 m² | 197 000 € | 4 283 |
| 19/09/2025 | 3 Sq De La Roseraie 77200 Torcy | Appartement | 60 m² | 244 000 € | 4 067 |
| 17/09/2025 | 51 Rue Du Jeu De Paume 77200 Torcy | Maison | 80 m² | 299 850 € | 3 748 |
| 15/09/2025 | 4 Sq De La Roseraie 77200 Torcy | Appartement | 63 m² | 261 500 € | 4 151 |
| 10/09/2025 | 82 T Rue De Paris 77200 Torcy | Appartement | 73 m² | 247 103 € | 3 385 |
| 05/09/2025 | 61 Rue Du Jeu De Paume 77200 Torcy | Maison | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 25/07/2025 | 25 Rue Du Petit Bois 77200 Torcy | Maison | 134 m² | 568 400 € | 4 242 |