12 Allée Berthe Morisot 77186 Noisiel
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2577E3241882X
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Noisiel (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 887 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation266 972 – 313 402 €
Soit3 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 All De La Ferme 77186 Noisiel | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 18/12/2025 | 35 All Claude Monet 77186 Noisiel | Maison | 96 m² | 289 000 € | 3 010 |
| 20/11/2025 | 2 Sq Des Plaideurs 77186 Noisiel | Appartement | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 05/11/2025 | 10 All De La Ferme 77186 Noisiel | Appartement | 57 m² | 243 390 € | 4 270 |
| 17/10/2025 | 18 All Claude Monet 77186 Noisiel | Maison | 84 m² | 308 000 € | 3 667 |
| 19/09/2025 | 12 All De La Ferme 77186 Noisiel | Appartement | 66 m² | 288 000 € | 4 364 |
| 08/09/2025 | 5 Vla Auguste Renoir 77186 Noisiel | Maison | 101 m² | 274 000 € | 2 713 |
| 05/08/2025 | 2 All Paul Cezanne 77186 Noisiel | Maison | 108 m² | 380 000 € | 3 519 |
| 28/07/2025 | 9 All Claude Monet 77186 Noisiel | Maison | 84 m² | 340 000 € | 4 048 |
| 21/05/2025 | 11 Vla Du Maine 77186 Noisiel | Maison | 122 m² | 365 000 € | 2 992 |
| 21/05/2025 | 5 All Claude Monet 77186 Noisiel | Maison | 103 m² | 340 000 € | 3 301 |
| 21/05/2025 | 2 Sq Des Plaideurs 77186 Noisiel | Appartement | 70 m² | 236 000 € | 3 371 |
| 25/04/2025 | 24 Crs Du Buisson 77186 Noisiel | Appartement | 95 m² | 195 000 € | 2 053 |
| 18/03/2025 | 30 Crs Du Buisson 77186 Noisiel | Appartement | 64 m² | 186 000 € | 2 906 |
| 15/01/2025 | 9 Vla De Provence 77186 Noisiel | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |