Vendu le 02/12/2025 pour 237 000 € (3 008 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
10 Allée de la Clairière 77420 Champs-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 358 j)
D énergieC GESn° 2577E3250004H
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | appartement | 4 | 76 m² | D | C | 224 | 43 |
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 77 m² | D | C | 202 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 173 €/m² à Champs-sur-Marne (177 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 All Des Souches Vertes 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 22/12/2025 | 14 All De La Clairiere 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 12/12/2025 | 8 All Du Bois Moussu 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 88 m² | 262 000 € | 2 977 |
| 11/12/2025 | 6 All Du Bois Moussu 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 216 000 € | 3 224 |
| 02/12/2025 | 10 All De La Clairiere 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 237 000 € | 3 038 |
| 26/11/2025 | 4 All Du Bois Moussu 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 225 000 € | 2 885 |
| 25/11/2025 | 3 Rue Nelson Mandela 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 105 000 € | 5 833 |
| 21/11/2025 | 3 Pl Des Aubepines 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 17/10/2025 | 5 All Des Souches Vertes 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 06/10/2025 | 7 Pl Des Aubepines 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 265 000 € | 3 193 |
| 28/08/2025 | 20 All De La Clairiere 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 27/08/2025 | 13 Bd Archimede 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 251 930 € | 3 548 |
| 22/08/2025 | 3 Pl Des Acacias 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 08/08/2025 | 4 All De La Clairiere 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 08/08/2025 | 3 All Des Souches Vertes 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 240 000 € | 3 077 |