Signal Vente

6 Rue du Marché 77220 Tournan-en-Brie

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieF GESn° 2577E3297430J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Tournan-en-Brie (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 835 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 172 – 243 202 €
Soit3 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20252 Q Rue Du Marche 77220 Tournan-en-BrieAppartement33 m²315 000 €9 545
23/10/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement38 m²126 000 €3 316
03/10/20256 Rue Marcel Micheau 77220 Tournan-en-BrieAppartement52 m²143 000 €2 750
08/08/20257 Rue Nouvelle 77220 Tournan-en-BrieMaison110 m²436 400 €3 967
26/06/202519 Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieMaison192 m²650 000 €3 385
26/05/20253 Rue Du Martray 77220 Tournan-en-BrieMaison66 m²266 300 €4 035
25/04/20257 Rue De Provins 77220 Tournan-en-BrieMaison130 m²385 000 €2 962
14/04/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement60 m²126 000 €2 100
21/03/20254 B Rue Du Marche 77220 Tournan-en-BrieAppartement57 m²158 000 €2 772
06/03/20255 Rue Paul Hastier 77220 Tournan-en-BrieMaison126 m²309 500 €2 456
13/02/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement50 m²140 000 €2 800
17/01/202523 Rue De Paris 77220 Tournan-en-BrieAppartement49 m²130 000 €2 653
02/01/20258 Rue Du Marche 77220 Tournan-en-BrieMaison80 m²330 000 €4 125
28/10/20243 Rue De La Montagne 77220 Tournan-en-BrieAppartement70 m²250 000 €3 571
04/09/20245 Rue Paul Hastier 77220 Tournan-en-BrieMaison126 m²455 000 €3 611