Signal Vente

57 Rue de la Libération 77430 Champagne-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2577E3301903K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/10/2025immeuble01 305 m²FF34420
20/10/2025appartement059 m²FF34443
20/10/2025appartement027 m²FF36943
20/10/2025appartement073 m²FF33843
20/10/2025appartement067 m²FF34043
20/10/2025appartement068 m²FF34043
20/10/2025appartement040 m²FF35543
20/10/2025appartement067 m²FF34043
20/10/2025appartement068 m²FF34043
20/10/2025appartement042 m²FF35443
20/10/2025appartement040 m²FF35543
20/10/2025appartement082 m²FF33543
20/10/2025appartement059 m²FF34443
20/10/2025appartement028 m²FF36843
20/10/2025appartement067 m²FF34043
20/10/2025appartement040 m²FF35543
20/10/2025appartement069 m²FF33943
20/10/2025appartement067 m²FF34043
20/10/2025appartement040 m²FF35543
20/10/2025appartement069 m²FF33943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Champagne-sur-Seine (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 188 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 594 – 101 653 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement38 m²75 000 €1 974
17/12/2025130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement38 m²75 000 €1 974
03/12/202512 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-SeineAppartement56 m²152 000 €2 714
27/11/2025130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement46 m²165 000 €3 587
28/10/2025128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement40 m²95 000 €2 375
07/10/20255 Rue Georges Clemenceau 77430 Champagne-sur-SeineAppartement100 m²300 000 €3 000
16/09/2025130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement48 m²175 000 €3 646
08/09/202521 Rue Ouche Aux Verduns 77430 Champagne-sur-SeineAppartement66 m²163 000 €2 470
31/07/2025128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement50 m²117 000 €2 340
29/07/202530 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-SeineAppartement58 m²180 000 €3 103
22/07/2025118 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineMaison110 m²74 000 €673
11/07/2025135 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineMaison110 m²185 000 €1 682
13/06/2025128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement49 m²110 000 €2 245
31/03/2025128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement32 m²81 950 €2 561
21/03/2025128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement50 m²98 000 €1 960